Концепция клубного квартала «Грюнвальд» разработана архитектором Сергеем Чобаном, который первым сумел объединить в одном проекте четыре зарубежных и российских бюро – Speech Чобан & Кузнецов, «Остоженка», AssmannSalomon и Mossine Partners для «Проект-Меганом». Облицовка фасадов натуральными материалами (доломитизированным известняком, итальянским травертином и перфорированными панелями), витражное остекление, высокие потолки, среднеэтажность, комфортный минимум квартир на этаже – все, указывает на соответствие модным архитектурным тенденциям. Планировки в домах сложной конфигурации, с французскими окнами и выступающими наружу объемами из стекла и камня, получились нестандартными, но тщательно продуманными и удобными для жизни. А расположение комплекса за чертой города обеспечило выбор эргономичных и технологичных инженерных решений, таких как: источник чистейшей артезианской воды, собственная котельная, трубопроводы из нержавеющей стали, несерийные панорамные лифты и многое другое.